Wilt u uw huis gaan renoveren? Daar komt het nodige bij kijken. Of u nu een huis heeft gekocht, dat u wilt renoveren voor u erin trekt, of uw bestaande huis waar u al decennia in woont wilt renoveren; het is een hele klus. Om u alvast op weg te helpen, hebben we in dit artikel enkele tips voor u op een rijtje gezet.
De voorbereiding
De voorbereiding is misschien wel het meest belangrijke onderdeel wanneer u uw huis wilt gaan renoveren. Vooraf moet er immers het nodige uitgezocht worden. Allereerst is het nodig om goed op een rijtje te hebben wat u precies wilt met uw huis. Welke onderdelen moeten er gerenoveerd worden en welke kunnen blijven zoals ze zijn? Moet het hele huis gerenoveerd worden en in welke volgorde? Het is goed om dit van tevoren op papier te zetten, zodat u tijdens de renovatie goed het overzicht kunt bewaren. Maak een bouwplan waarin precies staat wat er moet veranderen en hoe het er uit moet komen te zien. Naast het feit dat u zo ordelijk te werk gaat, kunt u op deze manier beter offertes aanvragen en vergelijken.
Wanneer u overigens een plan maakt, is het ook aan te raden om dit plan te voorzien van een technische omschrijving. Dat houdt in dat er gedetailleerd en precies wordt omschreven wat er precies gebouwd gaat worden en hoe dit gaat gebeuren. Hierbij kunt u bijvoorbeeld de materialen vermelden, wie wat gaat doen en wat u exact wilt veranderen.
Vergunningen en eisen
Ook is het belangrijk om tijdens de voorbereiding goed de eisen en de regels van de overheid na te kijken. Allereerst is er in sommige gevallen namelijk een vergunning nodig voor het renoveren van een huis, zeker wanneer er bijvoorbeeld sprake is van een uitbouw of wanneer het huis groter gaat worden. Daarnaast dient een verbouwing van een oudere woning te voldoen aan de eisen die golden in de tijd dat de woning gebouwd werd. Dat is in veel gevallen voordelig aangezien deze eisen minder streng zijn dat de eisen die tegenwoordig gelden wanneer er een huis gebouwd wordt.
Een uitzondering is overigens de isolatie van het gerenoveerde gedeelte. Deze moet namelijk wel aan de huidige eisen voldoen. Sommige mensen schuiven dit soort zaken af op de aannemer die het huis komt renoveren of verbouwen. Meestal kent deze aannemer ook de regels en eisen van de overheid wel, maar u blijft zelf verantwoordelijk wanneer u niet voldoet aan de regels en eisen.
Zelf renoveren of uitbesteden
Wanneer de voorbereiding is afgerond en de plannen zijn gemaakt en ook kloppen volgens de regels en eisen van de overheid, kan er begonnen worden met de renovatie. Dat kan uitbesteed worden aan een goede vakman, maar het kan vanzelfsprekend ook zelf gedaan worden. Houd er wel rekening mee, dat u echt kennis van zaken dient te hebben wanneer u het zelf wilt gaan doen. Een beetje handig zijn, is niet genoeg om een huis op de juiste wijze renoveren.
Ook wanneer u een persoon of een bedrijf inhuurt, zijn er enkele zaken van belang. Zo is het verstandig om altijd om referenties te vragen en om te kijken of het bedrijf dat u het werk laat doen, is aangesloten bij een brancheorganisatie. Laat u door dit bedrijf van tevoren ook goed informeren over de consumentenvoorwaarden en de garantievoorwaarden. Zo voorkomt u dat u later voor verrassingen komt te staan.
De renovatie
Na een goede voorbereiding is het tijd om te beginnen met de verbouwing. Zorg ervoor dat op dat moment zowel de financiering als de vergunningen helemaal rond zijn. Wanneer een bedrijf de renovatie voor u uitvoert, is het belangrijk dat u in de gaten houdt of dit goed gebeurt. Wanneer u zelf geen verstand van zaken heeft, kunt u dit laten controleren door een specialist. Wees vooral niet te snel tevreden met het werk dat voor u gedaan wordt en zorg dat u ook foto's maakt van de vorderingen. Maak ook regelmatig afspraken met degene die uw huis renoveert, zodat er gesproken kan worden over de voortgang van het project en over eventuele problemen die ontstaan of dreigen te ontstaan.
Een ander belangrijk aspect tijdens de renovatie is de veiligheid. Veiligheid van degene die uw huis renoveert en uw eigen veiligheid en gezondheid zijn natuurlijk het allerbelangrijkste. Wanneer u zelf uw huis gaat renoveren of zelf mee helpt, zijn de veiligheidsvoorwaarden helemaal belangrijk. Zorg dat u deze van tevoren goed op een rijtje hebt gezet, zodat u zoveel mogelijk risico uitsluit. Een ander belangrijk onderdeel is het feit dat het bedrijf dat uw huis renoveert vaak van tevoren aangeeft hoeveel bouwdagen er nodig zijn. Als dit aantal overgeschreden wordt, heeft u recht op een schadevergoeding. Stel het bedrijf hier in dit geval schriftelijk van op de hoogte.
Oplevering
Als alles klaar is, wordt het gerenoveerde huis opgeleverd. Hierbij is het belangrijk dat u een officieel oplevermoment organiseert, zodat zichtbare gebreken kunnen worden vastgelegd. In het verlengde hiervan is het belangrijk dat u van tevoren afspreekt en in het contract laat vastleggen dat u een deel van de betaling kunt achterhouden om de gebreken die bij de oplevering openbaar komen, te vergoeden. Overigens kunt u de oplevering ook weigeren wanneer het volgens u niet goed gebeurd is of wanneer het nog niet klaar is.
Wij leveren uw benodigde bouwmaterialen bij u thuis af. Natuurlijk kunt u ook bij ons de andere materialen en gereedschappen bestellen. We nodigen u graag uit onze webshop te bezoeken. De bouwmaterialen bieden we tegen zeer scherpe prijzen aan. Hebt u vragen of wilt u graag informatie, neemt u dan contact met ons op. We helpen en adviseren u graag.