De houten vloer vervangen door een balken broodjesvloer

Houten vloer vervangen door beton: balken-broodjesvloer plaatsen

Een oude houten begane-grondvloer kan in veel situaties worden vervangen door een balken-broodjesvloer. Daarbij verwijder je de houten vloerdelen en vloerbalken en bouw je een nieuwe systeemvloer op met liggers en vulelementen.

Een broodjesvloer met betonnen liggers en EPS-vulelementen is interessant als je de kruipruimte wilt behouden en tegelijk de vloer beter wilt isoleren. Voor renovatie zijn ook lichte vloersystemen met stalen liggers en EPS-vulelementen beschikbaar. Wil je direct bepalen hoeveel liggers en broodjes je nodig hebt? Gebruik bij betonnen liggers de broodjesvloer calculator. Kies je een vloer met stalen renovatieliggers, gebruik dan de renovatievloer calculator.

Controleer vóór de sloop altijd waarom de houten vloer is aangetast. Los lekkage, vocht uit de kruipruimte, slechte ventilatie, een defecte riolering of houtaantastende schimmels eerst op. Anders vervang je de vloer, maar niet de oorzaak van het probleem.

Inhoud

Wanneer moet je een houten vloer vervangen?

Een houten vloer hoeft niet direct volledig te worden vervangen omdat hij kraakt of op één plek beschadigd is. Volledige vervanging wordt interessant wanneer de draagconstructie op meerdere plaatsen is aangetast of wanneer je de complete vloeropbouw toch wilt vernieuwen.

Laat de vloer goed beoordelen bij:

  • meerdere rotte of verzwakte vloerbalken;
  • houtaantastende schimmels of zwam;
  • sterke doorbuiging of onvoldoende draagkracht;
  • langdurige vochtproblemen in de kruipruimte;
  • grote schade aan balkkoppen bij de oplegging;
  • een renovatie waarbij je ook isolatie en vloerverwarming wilt verbeteren.

Wil je verschillende oplossingen voor de complete begane grond vergelijken? Lees dan ook de blog over een begane-grondvloer vervangen. Deze pagina blijft specifiek gericht op het vervangen van een houten vloer door een ligger-vulelementvloer.

Vloerbalk repareren of de hele houten vloer vervangen?

Wanneer lokaal herstellen en wanneer de hele vloer beoordelen?
Situatie Aanpak
Eén lokaal beschadigde balk Onderzoek of lokaal herstel of vervanging van de balk voldoende is.
Meerdere rotte vloerbalken Laat de volledige draagconstructie beoordelen.
Vocht of zwam Pak eerst de oorzaak aan voordat je nieuw materiaal plaatst.
Veel schade én slechte vloerisolatie Een volledig nieuwe systeemvloer kan een praktische renovatieoplossing zijn.
Vloerverwarming gewenst Neem de complete nieuwe vloeropbouw direct mee in het ontwerp.

Wat controleer je vóór je de houten vloer sloopt?

Breng de bestaande situatie eerst volledig in kaart. Pas daarna kun je bepalen welk vloersysteem technisch past.

  • Oorzaak van de schade: controleer vocht, lekkage, zwam, riolering en ventilatie.
  • Overspanning: meet de vrije afstand tussen de dragende opleggingen.
  • Fundering en dragende muren: deze moeten geschikt zijn voor de nieuwe vloer.
  • Opleggingen: bepaal waar en hoe de nieuwe liggers worden ondersteund.
  • Leidingen en riolering: leg vast waar deze onder of door de vloer lopen.
  • Kruipluik: bepaal hoe de kruipruimte bereikbaar blijft.
  • Vloerpeil: meet dorpels, trappen, keuken, voor- en achterdeur en aansluitende vloeren.

Bestel de liggers niet voordat de constructieve vloerindeling is bepaald.

Liggerlengte, hart-op-hartafstand, oplegging, sparingen, wapening en druklaag hangen af van de overspanning, belasting, fundering en het gekozen vloersysteem. Neem deze maten niet over uit een algemeen stappenplan.

Welke broodjesvloer kies je bij het vervangen van een houten vloer?

De term broodjesvloer wordt in de praktijk gebruikt voor verschillende vloeren met liggers en vulelementen. Technisch zijn dit niet allemaal dezelfde vloersystemen.

Binnen het VBI-assortiment kom je onder andere de volgende specifieke ligger-vulelementvloeren tegen:

Voorbeelden van VBI ligger-vulelementvloeren
Vloersysteem Liggers Vulelementen Kenmerk
PS-isolatievloer Voorgespannen beton EPS Geïsoleerde vloer met gewapende druklaag voor geschikte begane-grondtoepassingen.
Combinatievloer Voorgespannen beton Lichtbeton Steenachtige ligger-vulelementvloer met constructieve betonlaag.
PS-renovatievloer Staal EPS Lichte renovatievloer met verschillende mogelijke bovenopbouwen, afhankelijk van de uitvoering.

Voor een houten begane-grondvloer boven een kruipruimte kun je kiezen voor betonnen liggers met broodjes of voor een renovatievloer met stalen liggers. Welke constructie geschikt is, bepaal je op basis van de bestaande woning en het vloerplan.

Bereken direct de materialen voor jouw vloersysteem:

Gebruik voor een vloer met betonnen liggers de broodjesvloer calculator.

Gebruik voor een vloer met stalen liggers de renovatievloer calculator.

Let op: de calculators berekenen materialen. Ze vervangen geen constructieve berekening, legplan of wapeningsplan.

Betonnen of stalen liggers bij renovatie?

Betonnen en stalen liggers vergelijken
Eigenschap Betonnen liggers Stalen liggers
Gewicht per onderdeel Hoger Lager en daardoor handzamer bij renovatie
Vulelementen EPS of lichtbeton, afhankelijk van vloersysteem EPS bij een PS-renovatievloer
Bovenopbouw Volgens het gekozen vloersysteem Kan per renovatievloer en uitvoering verschillen
Bereikbaarheid Zwaardere onderdelen vragen meer aandacht bij transport en montage Handig bij moeilijk bereikbare bestaande woningen
Constructieve keuze Volgens legplan en berekening Volgens legplan en berekening

Een stalen renovatievloer is niet automatisch de oplossing voor een zwakke fundering. De fundering en opleggingen moeten bij ieder vloersysteem geschikt zijn voor de nieuwe constructie.

Hoe hoog wordt de nieuwe broodjesvloer?

Controleer de totale vloerhoogte voordat de oude houten vloer wordt verwijderd. Een nieuwe broodjesvloer bestaat uit meer dan alleen liggers en vulelementen.

Houd rekening met:

  • de hoogte van de liggers;
  • de hoogte van de vulelementen;
  • een constructieve druklaag of plaatlaag;
  • een eventuele dekvloer;
  • vloerverwarming;
  • de uiteindelijke vloerafwerking.

Vergelijk de totale opbouwhoogte met het bestaande vloerpeil. Controleer daarbij de voor- en achterdeur, kozijnhoogtes, dorpels, traptreden, keuken en aansluitende kamers.

Houten vloer vervangen: zelf doen of laten uitvoeren?

Delen van de klus kunnen voor een ervaren doe-het-zelver uitvoerbaar zijn. Denk aan het gecontroleerd verwijderen van de oude vloer, voorbereidende werkzaamheden en het monteren van onderdelen volgens een compleet legplan.

De constructieve vloerindeling moet je niet zelf afleiden uit een algemene blog. Dit geldt onder andere voor:

  • de keuze en lengte van de liggers;
  • de hart-op-hartafstand;
  • de vereiste oplegging;
  • grote sparingen en leidingdoorvoeren;
  • wapening;
  • constructieve druklaag;
  • belasting van muren en fundering.

Werk daarom met het legplan en de constructieve gegevens van het gekozen vloersysteem. Laat de bestaande constructie beoordelen wanneer niet duidelijk is of muren, fundering of opleggingen geschikt zijn.

Houten vloer vervangen door broodjesvloer in 8 stappen

Wat heb je nodig?

Welke materialen nodig zijn, hangt af van het gekozen vloersysteem. Voor een nat uitgevoerde ligger-vulelementvloer met betonnen liggers heb je onder andere nodig:

Stap 1: verwijder de oude houten vloer

Verwijder de vloerafwerking, vloerdelen en houten vloerbalken gecontroleerd. Beschadig dragende muren, opleggingen en funderingen niet.

Controleer na het openmaken van de vloer opnieuw op vocht, schimmel, aangetaste balkkoppen en schade aan het metselwerk.

Stap 2: maak de opleggingen geschikt

De benodigde opleglengte verschilt per vloersysteem en oplegdetail. Gebruik daarom de maten uit het actuele legplan en de verwerkingsvoorschriften.

Gebruik oude balkgaten niet automatisch opnieuw. De nieuwe liggerverdeling kan anders zijn dan die van de houten vloer.

Werk niet-gebruikte muuropeningen en nieuwe opleggingen af volgens het constructiedetail. PUR-schuim is geen universele oplossing voor een dragende balkoplegging.

Stap 3: plaats de liggers volgens het legplan

Plaats de liggers in de voorgeschreven volgorde, richting en hart-op-hartafstand. Controleer tijdens het leggen steeds de maatvoering.

Gebruik geen standaard liggerafstand wanneer die niet op het legplan staat.

Stap 4: plaats de vulelementen

Leg de EPS- of andere vulelementen tussen de liggers volgens het systeemvoorschrift. Zorg dat de elementen goed aansluiten en niet beschadigd raken.

EPS-vulelementen dragen bij aan de thermische isolatie van de vloer. Vergelijk bij de materiaalkeuze de opgegeven isolatiewaarde van het complete vloersysteem en niet alleen de dikte van het EPS.

De Rd-waarde gaat over een isolatiemateriaal of isolatielaag. De Rc-waarde gaat over de complete constructie. Lees hierover meer in het verschil tussen Rd en Rc.

Stap 5: maak randdetails, sparingen en kruipluik

Werk de vloer rondom aan tegen de bestaande muren volgens het vloerdetail. Leg vóór de afwerking vast waar leidingen, riolering en het kruipluik komen.

Zaag of onderbreek dragende liggers niet om achteraf ruimte voor een leiding te maken. Neem grotere sparingen vooraf mee in de vloerindeling.

Stap 6: plaats de wapening bij een natte uitvoering

Gebruik de wapening die voor het gekozen vloertype is voorgeschreven. Houd ook de overlap, betondekking en extra wapening bij randen en sparingen uit het leg- of wapeningsplan aan.

Stap 7: breng de druklaag of plaatlaag aan

Bij een nat uitgevoerd vloersysteem stort je de voorgeschreven constructieve druklaag. Betonkwaliteit, dikte en wapening worden bepaald door het vloertype en het constructieve ontwerp.

Bij een droge of semi-droge renovatievloer geldt een andere bovenopbouw. Volg daarvoor het systeemvoorschrift van de gekozen vloer.

Stap 8: plaats de dekvloer en vloerafwerking

Na de constructieve vloer volgt de verdere vloeropbouw. Dat kan bestaan uit vloerverwarming, een dekvloer en de uiteindelijke vloerafwerking.

Controleer vóór deze stap of de constructieve laag voldoende is uitgehard en welke eisen gelden voor de gekozen afwerkvloer.

Kruipruimte, vocht en ventilatie na het vervangen van de houten vloer

Een balken-broodjesvloer maakt het mogelijk om de kruipruimte te behouden. Dat is praktisch voor leidingen, riolering en toekomstig onderhoud.

Controleer vóór de vloer dichtgaat:

  • of het kruipluik op een bruikbare plek komt;
  • of leidingen en riolering bereikbaar blijven;
  • of bestaande kruipruimteventilatie niet wordt afgesloten;
  • of lekkages en vochtproblemen zijn opgelost;
  • of er voldoende werkbare ruimte onder de nieuwe constructie beschikbaar blijft.

Een nieuwe beton- of renovatievloer heeft geen houten draagbalken die kunnen rotten, maar een vochtige kruipruimte blijft ongewenst. Pak daarom de vochtbron aan en behoud de benodigde ventilatie.

Kun je vloerverwarming op een broodjesvloer leggen?

Ja, veel broodjesvloersystemen kunnen worden gecombineerd met vloerverwarming, mits de totale vloeropbouw daarop is afgestemd.

Bij verschillende systemen wordt vloerverwarming in een aparte dekvloer boven de constructieve vloer aangebracht. Bij bepaalde renovatievloeren mag vloerverwarming niet in de constructieve druklaag worden opgenomen.

Bepaal de vloerverwarming daarom vóór je de totale vloerhoogte vastlegt. Houd rekening met isolatie, constructieve vloer, verwarmingssysteem, dekvloer en uiteindelijke vloerafwerking.

Waar hangen de kosten van een houten vloer vervangen door een broodjesvloer van af?

De kosten verschillen sterk per woning. Een vaste prijs per m² zegt weinig wanneer de fundering, opleggingen of vloerhoogte moeten worden aangepast.

De belangrijkste kostenposten zijn:

  • het aantal vierkante meters vloer;
  • de overspanning en gekozen liggers;
  • de vulelementen;
  • sloop en afvoer van de houten vloer;
  • aanpassen van muren, fundering of opleggingen;
  • constructieve berekening en/of vloer- en legplan wanneer hiervoor kosten gelden;
  • wapening en beton bij een natte uitvoering;
  • vloerverwarming en dekvloer;
  • bereikbaarheid van de woning;
  • arbeidskosten wanneer je de vloer laat uitvoeren.

Veelgemaakte fouten bij een houten vloer vervangen door een broodjesvloer

Veelgemaakte fouten bij het vervangen van een houten vloer
Fout Waarom is dit een probleem? Wat doe je wel?
De oude vloer slopen voordat de nieuwe vloer volledig is uitgewerkt Je ontdekt pas na de sloop dat vloerhoogte, opleggingen, leidingroutes of levermaten niet kloppen. Bepaal vloerindeling, systeem, vloerhoogte en materialen vóór de sloop.
Alleen de rotte vloer verwijderen De vocht- of schimmeloorzaak blijft bestaan. Los eerst lekkage, vocht, ventilatie- of rioleringsproblemen op.
Broodjesvloer, combinatievloer en renovatievloer als hetzelfde systeem behandelen De liggers, vulelementen en bovenopbouw verschillen. Kies eerst het juiste vloersysteem.
Universeel 10 cm oplegging gebruiken De vereiste oplegging verschilt per ligger en vloerdetail. Houd het actuele legplan aan.
Zelf een liggerafstand kiezen De vloerindeling en belasting kunnen verkeerd uitkomen. Gebruik de liggerafstand uit het vloerplan.
Oude balkgaten automatisch opnieuw gebruiken De nieuwe vloerindeling kan een andere maatverdeling hebben. Maak de opleggingen op de juiste nieuwe posities.
Constructieve opleggingen met PUR oplossen PUR vervangt geen dragend constructiedetail. Werk de oplegging af volgens het constructieve detail.
Een vaste druklaagdikte uit een algemeen stappenplan gebruiken Druklaagdikte verschilt per vloertype. Gebruik de dikte, wapening en betonkwaliteit uit het legplan.
Vloerverwarming pas achteraf bedenken De totale vloer kan te hoog worden of de leidingen komen in de verkeerde laag. Bepaal de complete vloeropbouw vóór de sloop.
Leidingen door een ligger willen voeren Je beschadigt een dragend onderdeel. Plan sparingen en leidingroutes vooraf tussen de liggers.

Kort samengevat

  • Los eerst de oorzaak van de oude vloerschade op. Een nieuwe vloer verhelpt een vochtprobleem niet vanzelf.
  • Controleer de bestaande constructie vóór je een vloersysteem kiest.
  • Laat de constructieve vloerindeling bepalen vóór je liggers bestelt of de oude vloer sloopt.
  • Plan vloerhoogte, kruipruimte en vloerverwarming vooraf.

Veelgestelde vragen over een houten vloer vervangen door een broodjesvloer

Is jouw vraag nog niet beantwoord? contact