Een aanbouw aan uw eigen huis bouwen is een geweldige manier om die ruimte te krijgen die uw huis eigenlijk mist, zonder de problemen en moeilijkheden van het ene huis verkopen en het andere kopen. Veel huiseigenaren kiezen ook voor het uitbreiden van hun eigen huis om de waarde van hun huis te verhogen. Er volgen hier een paar van de voor- en nadelen voorbij van het uitbreiden van uw eigen huis.


De kosten van een nieuw huis 

Uw eigen huis bouwen of een nieuw huis kopen kan een droom zijn die na vele jaren eindelijk uitkomt, een groter huis bezitten. Maar vergeet daarbij niet de verborgen onkosten, de makelaar, die kosten zal berekenen voor het verkopen van uw oude huis, het kopen van het nieuwe, en daar een flinke commissie bij zal optellen. 
De leningen en hypotheken die u nodig zult hebben voor het verkopen en kopen van de huizen. Geld lenen kost altijd geld. 


Verhuizen

Wanneer u eenmaal de keuze hebt gemaakt voor een ander huis, zijn daar nog de verhuiskosten. Een goede verhuizer zal uw meubels en andere bezittingen vakkundig en veilig verhuizen, voor een prijs. Daar komen nog bij, de kosten voor het opzeggen en opnieuw openen van telefoon, kabel en internet- verbindingen, gas, licht en water. 

Voordat u begint zijn er nog een paar dingen die u kunt overdenken voor de echte planning. 

Wilt u echt in dat huis, in die buurt blijven wonen? Bevallen de scholen in de buurt en de andere sociale voorzieningen in uw stad of dorp? Of wilt u eigenlijk de waarde van uw huis vergroten om het later te verkopen, met winst? 

Hoe gaat u betalen voor de uitbreiding van uw huis? Hoe groot is uw budget en wat is uw reserve? 

Waar gaat u met uw gezin wonen? Wanneer u in hetzelfde huis blijft wonen is het een goed idee dat van te voren te plannen. Uw huis verandert tijdens de verbouwing.


Het plannen van de uitbreiding 

Bij het plannen en ontwerpen van een nieuwe uitbreiding aan uw huis is het belangrijk het gevoel van het bestaande huis mee te laten tellen. Kijk goed naar de belangrijkste kenmerken van uw huis. Bestudeer ook de vorm en structuur van het dak, kijk naar de bouwmaterialen die gebruikt zijn en probeer dezelfde materialen te gebruiken voor de uitbreiding. Let ook bij het kopen van ramen en deuren op de ramen en deuren in uw huis. 

Voor het plannen van de uitbouw moet u ook de vraag stellen of het gaat om het uitbreiden van een verdieping, of van twee, of meer verdiepingen. Een tweede verdieping toevoegen aan de uitbreiding is ingewikkelder en vereist een grondige kennis over de structuur van het bestaande huis en van de uitbreiding. 


Hoeveel gaat de uitbreiding kosten 

Voor het maken van een goede kosten-calculatie is heel veel informatie nodig. Begin niet te vroeg aan het berekenen van de kosten. Ook vakkundige bouwers hebben een goede planning nodig voordat ze een aanbod kunnen doen. Het beste is direct een architect in de arm te nemen die de ontwerpen en tekeningen die u hebt, kan omzetten in een gedetailleerde planning van uw uitbreiding. Daar hebt u bij het aankopen van materialen alleen maar voordeel van. 

Een architect kan ook een voorlopige raming maken van de kosten, erg handig bij het aanvragen van leningen of een hypotheek. 


De architect 

Voor het aanvragen van de nodige vergunningen hebt u de medewerking van een architect nodig, ze zijn ook goed op de hoogte van wat wel en wat juist niet kan bij het bouwen van een uitbreiding. De meeste architecten zijn ook erg goed in het plannen en de management van de bouw zelf. Ook als u het echt allemaal zelf wilt doen is gedegen toezicht van een onafhankelijk persoon noodzakelijk. 


Doe niet alles zelf 

Zelfs een geroutineerd bouwvakker kan niet alles zelf. Schaam u niet toe te geven dat er dingen zijn die u niet zelf kunt doen. Een bouwvakker die echt geen idee heeft over elektriciteit of waterleiding aanleggen, zal zich ook niet met waterleiding of elektriciteit bemoeien. Wees zo eerlijk, tegen uzelf, en doe hetzelfde. Huur de juiste mensen in voor dat werk aan uw uitbouw dat u zelf niet kunt doen. 


Nog een paar tips 

1. Wees er zeker van dat de verwachtingen die u hebt realistisch zijn. 
2. Begin alleen dan aan het bouwen van een uitbreiding als u het budget ervoor hebt. 
3. Zorg dat u buiten het budget nog wat geld beschikbaar hebt, voor noodgevallen. 
4. Vergeet niet de kosten van architect en vergunningen in het budget op te nemen.. 
5. Ook de kosten voor de decoratie en het meubileren van de uitbreiding behoren bij het budget. U wilt niet met een mooie maar lege kamer blijven zitten. 
6. Betaal aannemers en werknemers pas volledig uit wanneer u tevreden bent met het geleverde werk.

Bij Bouwbestel kunt u niet alleen alle professionele kwaliteit materialen inkopen tegen goede prijzen, ze zijn ook een heel goede bron van informatie, over alles betreffende de bouw. Neem gerust contact met ons op als u nog vragen heeft. Wij beantwoorden uw vragen graag.